NH-HOTEL - FRANKFURT AM MAIN

Auftraggeber OIK - Oppenheim Immobilien- Kapitalanlagegesellschaft mbH, Wiesbaden Planung / Bauzeit 2004

Objekt NH-Hotel, Frankfurt am Main Gebäudedaten und -charakteristik Hotel mit 260 Zimmer und Suiten 2-geschossiger Konferenzbereich Restaurant / Küche

Beschreibung der technischen Gewerke:

• Abwassertechnik mit biologischer Fettabscheideanlage
• Trinkwasserversorgung, im Warmwasser mit Legionellenabtötung
• Feuerlöschtechnik
• Heizungstechnik mit Fernwärmeversorgung
• Klimatechnik
• Kältetechnik
• Starkstromversorgung
• Nachrichtentechnik

Aufgabenumfang:

Ankaufsprüfung bestehend aus:

• Sichtung von Objektunterlagen
• Konformität mit öffentlich-rechtlichen bzw. baurechtlichen Anforderungen bzw. Vorschriften - insbesondere im Hinblick auf die Baugenehmigung
• Konformität der Ausführung mit den Mieterbaubeschreibungen
• allgemeine Einschätzung der Ausführungs- und Ausstattungsqualität
• potenzielle Planungs- und Ausführungsmängel sowie daraus resultierende Risiken
• Hinweise und Empfehlungen für den noch abzuschließenden Kaufvertrag, insbesondere Definition notwendiger Einbehalte wegen Mängel bzw. Ausführungsfehler
• Prüfung der in Bezug auf die Haustechnik geplanten Anlagen zum Kaufvertrag
• Einschätzung des mittelfristigen Instandhaltungsaufwandes